房地产行业最专业的团队,
无论国内还是国外
- 土地、基础设施、运输和旅游部认证的住宅用地建筑交易商和出租房屋管理公司
- 与日本和海外大公司紧密合作
- 住宅建筑交易员、租赁物业经营管理师注册率80%以上
- 平均超过10年的行业经验,支持日语、英语和多语种
- 连续5年租赁管理单位数增加,连续2年入住率95%以上
租赁管理业务的优势
降低业主风险,实现收入最大化
由具有丰富租赁管理经验的员工招聘,处理拖欠/空缺风险
提高居民满意度
由全职员工提供 24 小时快速维修服务
实现跨境租赁管理
多语种,由中国最大的特工公司骨干
Home-Ub 日本租赁管理部认为,“空置”和“拖欠租金”是租赁管理的最大风险。 管理公司的能力受到质疑,特别是在拖欠租金风险方面。 我们通过严格审查租户的个性来规避风险,在入住时,我们招募担保公司作为强制性的。 此外,作为另一项措施,我们在发生拖欠时提前催款,通过初始响应解决大多数拖欠问题,并实现了公司管理的物业的“三个月或更长时间的零拖欠”。
合同期间的内部利润(零空缺) < 顺利的租赁管理(零拖欠,零麻烦)
正因为如此,我们才采取了这些措施。 我们不是招聘“任何人都可以居住”,而是在经过严格审查后,让租户长时间入住,并努力提高租户和业主的满意度。